En Alcalá de Henares, el alquiler de referencia es de 698 €/mes (unos 9,42 €/m²), según el sistema estatal SERPAVI del Ministerio de Vivienda. Es un 6% más barato que la media de la provincia de Madrid. La renta neta media por persona es de 15.598 €/año (INE), un 9% más alta que la media nacional. Comprar vivienda cuesta alrededor de 2839 €/m² (valor tasado, Mitma): unos 255.474 € por un piso de 90 m².
Alcalá de Henares frente a su entorno
| Indicador | Alcalá de Henares | Madrid | España |
|---|---|---|---|
| Alquiler (€/m²) | 9,42 € | 10 € | 6,91 € |
| Renta media (€/año) | 15.598 € | 17.618 € | 14.259 € |
| Compra (€/m²) | 2839 € | 3405 € | 2175 € |
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alcalá de Henares
¿Cuánto cuesta el alquiler en Alcalá de Henares?
El alquiler de referencia en Alcalá de Henares es de 698 € al mes (unos 9,42 €/m²), según el SERPAVI del Ministerio de Vivienda.
¿Es caro alquilar en Alcalá de Henares?
Con 9,42 €/m², alquilar en Alcalá de Henares es un 36% más caro que la media de los municipios españoles que analizamos.
¿Cuál es la renta media en Alcalá de Henares?
La renta neta media por persona en Alcalá de Henares es de 15.598 € al año, según el Atlas de Distribución de Renta del INE.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Alcalá de Henares?
El valor de compra ronda los 2839 €/m² (Mitma): unos 255.474 € por un piso de 90 m².
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Fuentes y método
- INE — Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (renta)
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda (alquiler de referencia)
- Mitma — Valor tasado de la vivienda (compra)
Datos actualizados: junio de 2026. Cómo calculamos estos datos.