En Leganés, el alquiler de referencia es de 690 €/mes (unos 9,76 €/m²), según el sistema estatal SERPAVI del Ministerio de Vivienda. Está en línea con la media de la provincia de Madrid. La renta neta media por persona es de 14.531 €/año (INE). Comprar vivienda cuesta alrededor de 3158 €/m² (valor tasado, Mitma): unos 284.175 € por un piso de 90 m².
Leganés frente a su entorno
| Indicador | Leganés | Madrid | España |
|---|---|---|---|
| Alquiler (€/m²) | 9,76 € | 10 € | 6,91 € |
| Renta media (€/año) | 14.531 € | 17.618 € | 14.259 € |
| Compra (€/m²) | 3158 € | 3405 € | 2175 € |
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leganés
¿Cuánto cuesta el alquiler en Leganés?
El alquiler de referencia en Leganés es de 690 € al mes (unos 9,76 €/m²), según el SERPAVI del Ministerio de Vivienda.
¿Es caro alquilar en Leganés?
Con 9,76 €/m², alquilar en Leganés es un 41% más caro que la media de los municipios españoles que analizamos.
¿Cuál es la renta media en Leganés?
La renta neta media por persona en Leganés es de 14.531 € al año, según el Atlas de Distribución de Renta del INE.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Leganés?
El valor de compra ronda los 3158 €/m² (Mitma): unos 284.175 € por un piso de 90 m².
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Fuentes y método
- INE — Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (renta)
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda (alquiler de referencia)
- Mitma — Valor tasado de la vivienda (compra)
Datos actualizados: junio de 2026. Cómo calculamos estos datos.